Permisos municipales, OGUC, LGUC, normas chilenas y oficio de obra. Escrito por constructores para propietarios, arquitectos, ingenieros y estudiantes. Sin letra chica y con la fuente normativa siempre a la vista.
Todo el ciclo de un permiso, desde el certificado que se pide antes de comprar el terreno hasta el certificado que se obtiene cuando la obra termina. Escrito para que lo entienda un propietario y lo respete un revisor.
La oficina municipal con la que vas a tener más relación en cualquier proyecto de construcción. Sus funciones, sus límites, sus tiempos y las tres formas de reclamar cuando no estás de acuerdo.
El reglamento que decide la forma, el tamaño y la posición de todo lo que se construye en Chile, explicado de principio a fin para quien nunca lo ha abierto.
La ley que decide quién responde cuando una construcción falla, y por cuánto tiempo. Explicada de principio a fin para quien nunca la ha abierto.
Desde el terreno hasta la techumbre terminada, qué ocurre en cada etapa, qué se controla, qué norma aplica y en qué momento se decide la calidad de una casa.
Electricidad, gas, agua y alcantarillado tienen reglamentos distintos, autoridades distintas y papeles distintos. Este es el mapa completo.
Cuatro programas, dos capas de reglas y una lista de mitos que dejan fuera a familias que sí califican. Este es el mapa completo, con las fuentes a la vista.
Veintiuna páginas de este blog se dedican a las normas chilenas de construcción. Esta es la que las ordena: el marco, el acceso, las normas de estructura y las de materiales, en un solo mapa.
Si vas a construir o ampliar, empieza por estos.
143 publicados de una biblioteca de 369 en construcción.
Catorce áreas, una biblioteca completa en construcción.
En GHM Civil evaluamos la factibilidad de tu obra, tramitamos permisos y construimos en Talca y toda la Región del Maule. Obra residencial, comercial y civil.