Instalaciones | Blog de GHM Civil

01 Guía pilarLas instalaciones de una vivienda: la guía completaElectricidad, gas, agua y alcantarillado tienen reglamentos distintos, autoridades distintas y papeles distintos. Este es el mapa completo. 02 Qué es la SEC y qué fiscaliza realmenteHay un organismo que revisa tu casa y que no es la municipalidad. Si no sabes qué le corresponde, vas a pedirle a la DOM cosas que no le tocan. 03 TE1: la declaración eléctrica que legaliza tu casaEs un trámite gratuito, en línea, que dura minutos y que no puedes hacer tú. Y sin él tu casa no termina de conectarse. 04 Empalme eléctrico: a quién se pide y qué exigeNo se pide en la SEC. Se pide en la distribuidora, con una lista de papeles que conviene tener antes de necesitarlos. 05 Tablero eléctrico: qué debe tener una vivienda hoyEs la caja que todo el mundo abre cuando se corta la luz y que casi nadie sabe leer. La norma dice bastante más de lo que uno imagina sobre ella. 06 Protector diferencial: los 30 mA que salvan vidasEs el único dispositivo de tu casa cuyo trabajo es proteger a una persona, no a un cable. Y se comprueba en treinta segundos. 07 Puesta a tierra: qué exige la norma y cómo se compruebaTodo el mundo repite «veinte ohm». La norma dice bastante más que eso, y confundirlo lleva a instalaciones que no cumplen. 08 Circuitos mínimos que la norma exige en una viviendaNo es una preferencia del eléctrico ni una cuestión de presupuesto. Hay un mínimo escrito, y depende del tamaño de tu casa. 09 TC6: la declaración de gas y el sello que casi nadie entiendeDos sellos distintos, un reglamento que casi nadie cita bien y una inspección que en las casas no es obligatoria. Vale la pena ordenarlo. 10 Ventilaciones en recintos con gas: por qué no se tapanSon las rejillas que todo el mundo quiere tapar porque entra frío. Y son, literalmente, lo que impide que la combustión se vuelva peligrosa. 11 Dónde puede y dónde no puede ir un calefontLa pregunta más buscada del gas domiciliario tiene una respuesta incómoda: depende del artefacto. Y esa dependencia es justamente lo importante. 12 Factibilidad sanitaria: el papel que decide si puedes construirEs la primera consulta que deberías hacer sobre un terreno y la última que hace casi todo el mundo. Y su vigencia no es la que te dijeron. 13 Instalación de agua potable: quién la aprueba y quién la recibeEl reglamento que todo el mundo cita no contiene los números que todo el mundo busca. Saber dónde están de verdad ahorra discusiones. 14 Alcantarillado domiciliario: dónde están de verdad las reglasEs la instalación que sólo se recuerda cuando falla. Y cuando falla, la causa casi siempre estaba escrita en un plano que nadie hizo. 15 Cámaras de inspección: para qué sirven y por qué no se tapanSon las tapas del patio que a todo el mundo le estorban. Y son el único acceso que tiene tu casa a su propio alcantarillado. 16 Malos olores en la casa: el sifón que se quedó sin aguaEl olor no viene del alcantarillado: viene de que la barrera que lo separaba de tu casa se quedó sin agua. Y hay cuatro maneras distintas de que eso pase. 17 Fosa séptica: qué autorización necesitas y cómo se mantieneCuando no hay alcantarillado, la solución no es informal: tiene reglamento, tiene proyecto y tiene dos autorizaciones distintas. 18 Agua de pozo: qué permite el Código de Aguas y qué exige SaludCasi todo el mundo cree que hacer un pozo exige derechos de agua. Para bebida y usos domésticos en suelo propio, la ley dice otra cosa. 19 Paneles solares: la ley, el límite real y el precio de tus excedentesTres datos que circulan mal: el límite ya no es el que dice internet, el reglamento cambió hace años, y tus excedentes no se pagan al precio de la boleta. 20 Calefacción y climatización: cómo elegir sin equivocarseLa pregunta correcta no es qué calefactor comprar. Es cuánto calor pierde tu casa, porque eso decide todo lo demás. 21 Coordinación de especialidades: evitar que se piquen entre síCada especialista hace bien lo suyo y el resultado es un desastre. No es un problema de oficio: es un problema de que nadie coordinó.

¿Tienes un proyecto en mente?

En GHM Civil evaluamos la factibilidad de tu obra, tramitamos permisos y construimos en Talca y toda la Región del Maule. Obra residencial, comercial y civil.

Escribir por WhatsApp Solicitar evaluación

Otras áreas del blog

¿Tienes un proyecto en mente?